2026年4月末フルリフォーム完成！生活至便な立地のマンションです。［2026年4月28日撮影］
間取りは、70.16平米の3LDK。玄関から室内が見えにくく、プライバシーに配慮された造りになっています。全室フローリング仕様。2面バルコニーで風通し良好。
1986年4月築、新耐震基準のマンション。［2026年4月28日撮影］
70.16平米の3LDK、ペット飼育可能！［2026年4月28日撮影］
食洗機付きのシステムキッチン［2026年4月28日撮影］
南側洋室、2面採光に付き開放感がございます。［2026年4月28日撮影］
南側洋室、テレワーク等に便利なカウンター付きです。［2026年4月28日撮影］
東側洋室［2026年4月28日撮影］
北側洋室［2026年4月28日撮影］
LDK横のバルコニー［2026年4月28日撮影］
バルコニーからの眺め（東方向）［2026年4月28日撮影］
洗面化粧台、収納力のある商品です。［2026年4月28日撮影］
洗面室、収納スペースを豊富に確保しています。［2026年4月28日撮影］
ユニットバス。浴室換気乾燥機付きです。［2026年4月28日撮影］
トイレ［2026年4月28日撮影］
玄関［2026年4月28日撮影］
物件の玄関。カメラ付きインターホンです。［2026年4月28日撮影］
玄関［2026年4月28日撮影］
東側洋室［2026年4月28日撮影］
コスモ甲南町の外観（北東側から）
カメラ付きインターホン。［2026年4月28日撮影］
![福池小学校[公立]の外観](https://image3.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F128659%2Fsale%2F1995%2F4%2F22%2F45xi.jpg&width=448&height=1000)
福池小学校[公立]の外観
![本山南中学校[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F128659%2Fsale%2F1995%2F4%2F23%2F2i14.jpg&width=448&height=1000)
本山南中学校[公立]の外観
岡本商店街の外観
コープ(甲南)の外観
ダイエーグルメシティ(本山店)の外観
川井公園の外観
福井池公園の外観
東灘図書館の外観
特定医療法人五仁会 住吉川病院の外観
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中古マンション
コスモ甲南町
兵庫県神戸市東灘区甲南町三丁目
3,180万円
支払い目安：
11.8
万円/月JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩13分
70.16㎡ / 3LDK
1986年築 / 3階 / RC造
0037-634-45164
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
40038-3743
お問い合わせ先：株式会社ウィル 岡本営業所
ポイント
【ウィル不動産】 ◇2026年4月末フルリフォーム済み ◇ペット飼育可能（制限有り） ◇新耐震基準マンション ◇JR摂津本山駅徒歩12分 ◇甲南本通り商店街まで徒歩60m ◇使い勝手良好な3LDK
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.16㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.56㎡ |
| 備考 | 間取りは、70.16平米の3LDK。玄関から室内が見えにくく、プライバシーに配慮された造りになっています。全室フローリング仕様。2面バルコニーで風通し良好。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、全室フローリング |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 耐震構造（新耐震基準適合） |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年04月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年04月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 福池小学校(800m)、本山南中学校(320m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | コスモ甲南町 |
| 価格 | 3,180万円 |
| 管理費等 | 13,890円 |
| 修繕積立金 | 18,940円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.16㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.56㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1986年04月 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町三丁目6 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩13分 阪神本線 青木駅 徒歩18分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 8階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：株式会社銭高組 ＼2026年4月末、フルリフォーム済み／ ◇システムキッチン新調 ◇ユニットバス新調 ◇洗面化粧台新調 ◇トイレ新調 ◇給湯器新調 ◇フローリング・クロス・CF張替 ◇建具・スイッチ・コンセント交換 ◇和室→洋室変更 ◇分電盤・玄関収納交換 等… ＼甲南本通商店街まで徒歩60m！／ ◇複数沿線利用可能 ・JR摂津本山駅徒歩12分、住吉駅徒歩14分 ・阪神魚崎駅徒歩15分、青木駅徒歩15分 ・阪急岡本駅徒歩15分 ◇1986年4月築、新耐震基準マンション ◇ペット飼育可能 ◇スーパー・ドラッグストア・コンビニ・銀行・郵便局など徒歩5分圏内 ■福池小学校：徒歩10分 ■本山南中学校：徒歩4分 創業30年！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！ |
| HOME'S 物件番号 | 1286590001995 |
| 自社管理番号 | 917431R |
| 情報登録日 | 2026年04月22日 |
| 情報更新日 | 2026年07月20日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月01日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル 岡本営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 岡本営業所 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目5-10 |
| 交通 | 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 078-436-1717 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 年中無休・水曜日も営業しています（年末年始はお休みを頂きます） |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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